长兴美都铭座

美都铭座

长兴县地处中国东南沿海浙江省，地处中国长江三角洲杭嘉湖平原，处在号称“天堂”的苏州与杭州之间，与苏州、无锡隔湖相望。长兴素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“文化之邦”、“东南望县”之美誉，曾荣获全国综合实力百强县、省级文明城市和省级园林城市、联合国环境署认定的“国际花园城市”城市类金奖、环境可持续发展第一名等称号。

长兴是浙江省湖州市下辖的三县之一。长兴历史悠久，文化底蕴深厚，交通区位优越，自然资源和条件丰富，生态环境优越，经济和社会发展迅速，是长三角目前最具瞩目的一块价值洼地。

长兴地处于苏浙皖三省交界地，与上海、杭州、苏州、无锡、宁波等城市相距均不到150公里，距离上海虹桥国际机场、杭州萧山国际机场车程均1小时左右。另外这里有两条国道（104国道、318国道）、三条高速（杭宁高速、杭长高速、申苏浙皖高速）、三条铁路和一条年运量超过2000万吨、有“东方莱茵河”美称的“黄金水道”（长兴—湖州—上海）构成的水陆交通网，交通非常便利，四通八达！

自驾1：从上海过来开车走沪渝高速G50长兴出口下来，车程5分钟即可到达本案

自驾2：申嘉湖高速S12转长深高速G25长兴出口下来，车程5分钟即可到达本案。

长兴有高铁站，小区门口就有公交车站，11路可直达高铁站。杭宁高铁线路直达杭州，车程最快25分钟，直达南京，车程最快47分钟。已经开工建设的沪苏湖高铁，将于2020年开通，届时上海到长兴，半小时车程即可到达，大大拉近了上海与长兴的距离，未来便可纵享30分钟同城生活。

纵观整个长三角区域，长兴位于太湖的西南岸，而整个太湖是一处正待蓬勃发展的经济开发地，现有斥巨资200亿打造的太湖水上乐园龙之梦，太湖博物馆，图影湿地公园。此外，2022年亚运会分会场花落湖州，国际赛事帆船、马拉松、公路自行车纷纷聚焦到太湖。更为长兴带来了迈向国际、进入世界视野的契机。

目前，整个长三角的热点城市纷纷限购，像嘉兴、宁波、海宁等三四线城市也开始限购，但房价依然上涨。而长兴目前还未限购，购房政策利好，正是购房的最佳时机，未来增值潜力巨大。

本案处于长兴市区中心，地段绝佳。周边学区、商业、医疗配套齐全。学区是长兴口碑最好的二小和龙山中学。商业配套更是完善，首先项目自带近11000m²的商业，而且商业与住宅是完成独立分开的，适合餐饮、休闲等多种业态，另外项目紧邻大润发、八佰伴等大型综合性商业。医疗配套，项目距离长兴中医院、人民医院车程仅5分钟。项目出行便利，小区内又绝对私密，实乃出则繁华，入则静幽。

投资商:美都能源股份有限公司 

开发商：长兴美都置业有限公司 

设计单位：浙江宝业建筑设计研究院有限公司

建筑施工：浙江坤鸿建设有限公司 

景观设计：浙江宝业建筑设计研究院有限公司

使用性质：住宅、商业 

使用年限：住宅产权70年、商业产权40年

占地面积：34254㎡

总建筑面积：67080㎡

容积率：2.0

绿化率：30% 

规划总户数：500户 

机动车停车位：452个，其中地上66个，地下386个

交房时间：2017年底

美都铭座是有着地产开发经验23年的美都能源集团开发。美都能源于1999年在上海证券交易所上市（股票代码：600175），以房地产和能源开发为主营业务，遍布在浙江、江苏、安徽、广东和海南等等多省市开发项目。曾获中国民营企业500强浙商全国500强等称号。本项目是美都能源在长兴市中心的高端楼盘，专为城市白领精英人群们，倾心打造的好品质、好服务、好环境的精品小豪宅。

项目南临迎宾大道，西侧紧邻繁华路段明珠路，东临长吕路。项目总占地面积34254平方米，总建筑面积67080平方米。由3幢26层点式、1幢18层点式高层及1幢8楼小高层住宅组成，总计500余户，于今年年底交付，已然是准现房。

项目采用新古典主义的建筑元素，使得建筑营造出视线通透、有序、富有节奏、宜居的三维空间尺度，力求打造现代感与艺术完美结合的高品质住区。幢与幢之间，间距超40米。保障户户都有充裕的采光。

项目的景观营造极具特色，通过围合的居住空间组团营造出超大的中心花园，仿若城市中的森林氧吧。同时采用复合层次的绿化、营造出一个一个生动的景观小品，为园区住户创造舒适、生态的高品质景观环境。

项目园区内，完全采用人车分流，停车位配比率近1：1，在当下私家车日益增多的情况下，保证了每户家庭的需求。小区完全人车分流，不仅使得园区内环境整洁、空气清新，也保证家庭老人小孩晨练、散步无需担心安全隐患。

项目物业是国家一级资质的盛全物业，物业费是1.8元/平米，待园区交付之后，有完善的服务管理体系，为园区的高档品质提供保障条件。

项目主力户型以88、90方为主的品质小豪宅，精装电梯厅入户，户型南北通透，居住舒适度高。项目地段极好，周边居住群密集，也非常适宜投资。

目前项目主推的是6号楼梧桐郡，两梯四户，户型面积以88方为主，舒适两房设计，总26层。