项目介绍：
项目位于浙江省湖州市，湖州市位于长三角中部，太湖南岸，地理上“连东接西”、“拓展南北”，向东靠近上海、嘉兴，南临杭州，北近南京，与无锡、苏州隔太湖相望。周边环绕着中国经济最发达的地区，潜藏着潜力巨大的消费群体。到2030年，长三角26个城市将成为具有全球影响力的世界级城市群，而湖州属于26城其中之一，未来区域发展潜力巨大。
项目总占地2.7777万方，总建面5万方，其中住宅3万方，商业2万方，项目总体规划18栋，住宅216户。其中1，2，5，7，8，9，10，11号为花园洋房；4.13.14.15.16.17.18号为公寓房；3.6.12号为商业用房。其中住宅面积在83-125㎡之间，商业主力面积在20~100㎡左右，个别大的有1000多平。
本案周边：
项目西南方向2公里是南太湖绿色智能制造产业园，总占地9107亩；往北是长兴经济开发区，吉利汽车投资326亿的新能源项目正是落户于此；往东距离我们项目4.8公里由上海长峰集团斥资200亿打造的太湖龙之梦和上海飞洲集团打造的国内首家水上白金七星级酒店“喜来登酒店”，（太湖龙之梦是由上海长峰集团斥资200亿倾力打造，占地约1.08万亩，媲美上海迪士尼乐园，项目业态包含星级酒店群、太湖古镇、动物世界、欢乐世界、海洋世界、嬉水世界、大马戏、快乐农场、飞禽及湿地公园，预计2019年建成投入使用，届时共有25000间客房，70000个演艺席位，20000个停车泊位，是全球房间数、演艺席位数最集中的区域之一；喜来登温泉度假酒店是由上海飞洲集团在湖州南太湖打造“世界第九湾”的项目之一，这座国内首家水上白金七星级酒店，位于似海非海的太湖南岸，是中国湖州“世界第九湾”的标志性建筑。2010年2月经国家知识产权局的批准，该酒店获外观设计国家专利证书。“世界第九湾”的打造还包括渔人码头、温泉SPA、游艇度假别墅、天玺别墅、郁金香主题公园等。而喜来登温泉度假酒店已成为定义“国际太湖”的首席名片）。此外，湖州作为杭州2022年亚运会分会场地等，对我们这个板块的房价支撑是非常明显的。对比周边的无锡和苏州房价均已在2~3万且都已限购，而长兴现在还是价格洼地，可以说买到就是赚到。
项目卖点：
1，湖州地处长三角半小时经济圈
2，南太湖旅游度假区升温（太湖龙之梦2019年投入使用)与龙之梦仅一山之隔
3，沪苏湖高铁2019年开通，一杯咖啡时间直通上海虹桥
4，湖州旅游三纵三横，高铁.高速贯穿长三角，打造长三角核心区域（长深，沪渝，申嘉湖高速，G104,318国道，商合杭，沪苏湖，湖州到杭州西专列）
5，天然景观（弁山碧岩景区，浩渺太湖）享健康生活
6，小区自带两万方商业综合体（已经引入大润发）包含1.2万方风情商业街，茶钱饭后享惬意生活
7，2大产业园带动就业人口，提升房价（南太湖绿色智能制造产业园占地9107亩，吉利汽车智能小镇投资326亿）
8，2022年湖州作为亚运会分会场，对房价有一定拉动作用
9，长三角城市群基本已经限购，湖州处于价格洼地，升值潜力巨大
10，产品稀缺（花园洋房），高得房率（90%左右），低总价
小区配套设施
托儿所 幼儿园 小学 中学 卫生站 居住区门诊 医院
周边概况信息
学 校：李家巷镇中心幼儿园、小星星幼儿园、
购 物：华联超市、百货商行、富隆超市
酒店餐饮：长兴国际大酒店、华晨大酒店、有缘大酒店、和谐饭店
政府机构：政府广电、环保局、国土局
金融机构：中国工商银行、中国建设银行、中国邮政银行
休 闲：长兴百叶龙电影大世界
医 疗：长兴县李家巷地区医院、李家巷卫生院
综 合：湖州龙之梦（比上海迪士尼大5倍）、项王公园、南太湖海洋公园
交通配套：
项目周边有长深高速（G25）、沪渝高速（G50）、申嘉湖高速（S12）、和G318（沪聂线）、G104（李家巷大道）等环绕周边。从我们项目沿着104国道仅需15分钟即可进入沪渝高速入口。另外，我们周边有长兴站（客运站）、长兴南站（客运站）、湖州站（客运站）、湖州西站（货运站）四个火车站和高铁站，皆在我们项目15公里以内。更值得一提的是19年年底即将通车的沪苏湖高铁，正式开通后到达上海仅需37分钟。
