保利罗兰公馆位于天津市西青区张家窝镇知景道旁。西侧紧邻知景道,东至香海道,北至望湖路,南至规划道路。
保利罗兰公馆是由保利地产开发,从上河雅颂到玫瑰湾、从香槟国际到海河大观,保利深耕天津六年十盘,此次保利弥补西部空白,保利的品牌的优势号召力与标签已深入人心,于2008年进军天津,6年来先后开发了十个项目,已入市的项目有:大都会(和平区)、香槟国际(和平区)、玫瑰湾(东丽区)、海河大观(河西区)、上河雅颂(武清区)、海棠湾(武清区)、香颂湖(武清区);未入市的项目有:溪湖林语、梧桐语(武清南湖项目)和天津西南板块项目——罗兰公馆。
保利罗兰公馆项目项目用地11.9万平米,总建面13.3万平米,规划总户数1124户,绿化率45%,容积率1.1。项目由玉台路一分为二,地块中心位置是36栋类独栋产品,独栋产品的南北侧为4F叠拼产品,周边是6F叠拼产品,地块北部为洋房产品。北地块设置3个出入口,分别在知景道、香海道和玉台路上各有一处;南地块设置2个出入口,分别在香海道和玉台路上各有一处。
保利罗兰公馆整个小区采取人车分流的管理模式,全部为地下停车场,电梯直达入户。与住户的配比为1:1。其中北地块车位比为814:821。南地块车位比为310:340。
保利罗兰公馆建筑风格为法式新古典风格。园林主题为“自然的童话”,打造丰满密集的自然花园的同时,将高雅的欧式轴线景观悄无声息的融入其中,使居者既能享受童话般的自然之景,又能体验到内敛,尊贵的欧式生活场景。
【餐饮配套】华苑大铁勺 绿色时代,奥城商业中心、肯德基等
【学校教育】天津理工大学,天津师范大学 天津工业大学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、田丽小学、张窝中学(区重点中学)
【周边医院】一中心 环湖医院 张家窝医院等
【邻近银行】中行 农商 农业 邮局等
【商业环境】华苑人人乐、华苑物美超市、奥城商业中心、永旺超市、物美超市、玉锦步行街等大型超市
【其他设施】区域周边有南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区,温泉创意区 蝴蝶兰观光园等