服务私邸（Serviced Residence），是近年来欧美国家盛行的一种全新置业形态，代表着一个复合、自主的私人空间，具备“健康居住”、“休闲度假”、“商务接待”、“投资收藏”四个主要功能。服务私邸的产权为私人所有，同时亦具备豪华酒店的配套与服务，已经逐渐成为高品位财富人士的珍藏品。服务私邸多建于城市重要地段，或中央商业区、或旅游风景区。它已经不仅仅是一处住所，而是一种更高境界的生活享乐方式。如今，“名车、别墅、服务私邸”，已经成为中国财富阶层广为推崇的一种生活方式。
半岛四季，落座于秦皇岛市核心地段，为31层建筑，公共部分全部奢装。1-4层约计7700平米，迎宾大堂层高为9米，其余为餐饮娱乐、商业商务、养生休闲等极致化服务配套，设有中式酒楼、西式餐厅、茶馆、咖啡馆、美容院、健身室、私人诊所、旅行社、会议室等全功能服务设施；每三层亦特别修建不同风格的休闲中庭，为业主提供尊贵的私人交流的公共空间；31层顶层部分，为1300平米的特约式私人俱乐部，无论是建筑格局与服务内容，都可以满足国内外高端阶层的私人聚会与约会。俱乐部于北戴河开设独立海滩，更为半岛四季提供了远景服务支持。如此的配套，加上国际五星级酒店式服务，是保证半岛四季生活品质的基础。私邸可三面观海，既有40-60平米的小型空间，亦有120平米的中型空间，至2009年5月，已是准现房面世。
半岛四季在完整酒店服务体系之上，计划推出私人管家服务。管家中心全日制一站式的服务，保证每个业主能够享受到专职管家的贴身服务。服务内容包括五星级酒店的全部内容，如果附加特约的管家服务内容，甚至可以做到有求必应。当然这些服务不是全部免费的。
中国房地产市场日趋成熟和完善，在经历30年的发展与积累之后，人们开始更加注重生活品质与服务内容。半岛四季，为城市倾力雕刻服务私邸的杰出代表作品。
