凤凰莱茵苑

　　凤凰莱茵苑坐落于东南至海港引河，西至工农路，北至洪江路、通启路的新城区核心地块，与南通市新城区行政中心隔河相望。整个小区三面临水，一面临街。小区总用地面积32.11万平方米，占地面积213519.51平方米，总建筑面积276872平方米，其中住宅251868平方米，绿地率46.5%，容积率1.203，建筑密度22.4%，总机动车位1034辆。小区配有25004平方米的幼儿园、商业服务用房、居委会、物业管理、社区服务、文化活动站、卫生站、公厕等有关公建配套设施；凤凰莱茵苑项目总投资预计约8亿元人民币，实施分期滚动开发。

　　主力户型：40-300平米

　　沿环路绿化带贯穿小区，构成小区绿化的主体框架，线型绿化带充分关照每户住家。

　　小区住宅户型设计采用全明设计，功能布局体现现代健康人居设计理念；阳台直接入户，设子母门，既尊贵大气又安全实用；卧室多为南向，南北通透，景致开扬；书房独立设计，外接娱乐室，丰富主人业余生活；主卧连接景观阳台，配有独立卫浴和走入式衣柜。

　　采用的成套技术有：外墙保温、双层玻璃窗等，采用智能化管理，在室内装修上对精装修进行了有益的尝试，做了小部分精装修。

　　别墅：单套建筑面积：230-280平方米

　　花园面积：20-30平方米

　　报价：单价 7600-9600元/平方米