中商海港城

中商 海港城项目是由（中国）商业网点建设开发中心开发 

（中国）商业网点建设开发中心（简称中商）是1993年10月份经中央机构编制委员会办公室批准成立的司局级国家事业单位。隶属于国务院国有资产监督管理委员会。

中商职能包括全国商业网点建设技术服务，商业网点建设开发政策性咨询建议，商业网点建设组织实施，商业网点建设资金筹集与协调，现代商业物流和采购基地体系规划与建设，整合城市发展优势资源组织相关业务交流与培训活动

中商海港城综合体结合国家发展战略和国际趋势，以商业为主导，覆盖多商业形态、形成具有高度复核功能的新型城市综合体。

中商海港城坐落于海韵广场北侧，共占地面积约6.4万㎡，建筑面积约21万㎡左右，绿化率35%，容积率2.6

其中商业占地面积约2.3万㎡，建筑面积约8.2万㎡左右。

商场地下设有地下停车场约1.6万㎡，能容纳约900台车。

商场分为南北两个大门，南大门面向海韵广场喷泉，北大门面向正兴佳苑，商业主体为三层，局部达到五层，整个商场东区为中商产业自主招商 自主经营 现在已经与横店影院、永辉超市签约；西侧是以出售为主，但是我们会以统一管理、统一招商的的模式来整体管理整个商业体系。目前计划在西侧建设：餐饮、服装、奢饰品专柜、健身会所、电玩城、ktv、早教中心及其他综合项目，打造出一个包含吃、喝、玩、乐、衣、食、住、行的大型综合的商业体系。南侧四五层为（中国）商业网点建设开发中心驻唐山办事处办公楼，北侧四五层建造成为商务快捷酒店

浙江横店影视城有限公司位于浙江省东阳市横店镇，是中国特大型民营企业。他将入驻本项目三层，并与本项目合作建造6个播放厅，总计容纳人数约1200人左右

永辉超市将在本项目的二层。（永辉超市是中国大陆首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业之一，被国家七部委誉为中国“农改超”推广的典范，被百姓誉为“民生超市、百姓永辉”。目前在福建、浙江、广东、重庆、贵州、四川、北京、上海、天津、河北、安徽、江苏、河南、陕西、黑龙江、吉林、辽宁、山西、云南等19个省市已发展近500家连锁超市，经营面积超过400万平方米，位居2014年中国连锁百强企业12强、中国快速消费品连锁百强6强。）

商场大门东侧是专门为KFC（肯德基）预留。KFC是中商长期以来的战略合作伙伴。

商场一层底商面积大约在100㎡左右，南北两侧住宅下的底商约为200㎡左右，东西两侧底商面积约为130-200㎡左右（东侧商业紧邻海平路，与水岸蓝亭与恒通花园紧紧相连，西侧商业紧邻海安路与正兴佳苑、四季家园前后呼应。

咱们的住宅全部都是高层住宅，住宅开发分为两期预计总住户约1000户左右；目前开发的是西区分为:A1、A2、A3a、A3b、A4、和A6总共有6栋 共计约490住户预计2017年底西区将全部交付使用；2018年底小区所有配套设施将全部交付使用。

中商海港城住宅的户型一共分为：94㎡（两居）、111㎡（紧凑型三居）、119㎡（3+1户型）、135㎡（正规三居）和148㎡（大三居）；其中148㎡（A6）总共21层，总建筑高度约64米左右，其余均为18层，总建筑高度约54米左右；每一层层高约2.9m左右 净高度达到2.7m左右，咱们项目的所有住宅（148㎡除外）都采用南北通透，一梯两户的设计，148㎡（A6）是属于两梯两户，南北通透；而且本项目以大众群体的角度考虑特意将公摊面积大幅度减小！楼间距离也达到40米左右；窗框材料为断桥铝，玻璃为高隔音真空玻璃，供暖方式采用地暖集体供暖，而且小区为住户安全考虑 将小区大门特意设到北侧 以防止广场外来人员的频繁进入

本小区地理位置优越，配套设施齐全，东临祥御商务酒店，南邻海韵广场，西邻湖林新河，北临环城公交总站可达到出行方便 购物方便等新型综合式小区

地 址:海韵广场北侧