香河青城

香河《青城》均价：14000/㎡，购房优惠：5万抵10万，送户口，免费专车接送

香河可住的现房，小学，初中，高中让您的孩子享有完善的教育体系。

紧邻香河公交总站!现有公交线路：

轻轨：京津轻轨铁路将在本项目附近通过（规划中） 

高速：京沈高速公路

高铁：京唐高铁，将在香河设站（规划中）

公交： 938首站，40分钟即可直达北京国贸。810路（原938支线）半小时抵达北京通州。京哈高速香河两出口，直通北京东三环国贸区域升值空间巨大

中小学：香河一中（高中）、香河二中（初中）、香河三中（高中）、三小、九中

综合商场：香河华联香百、劝业购物中心、快乐购或欢乐购？;

幼儿园：香河艺术幼儿园、香河县幼儿园     海天双语幼儿园

银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、信用联社、邮政储蓄、兴业银行、河北银行

医院：香河社区医院、香河县同济门诊部、香河县心脑血管医院、香河县人民医院、香河中医院、香河县气管炎哮喘医院    妇幼保健院、门诊、药店 

生活配套：紧邻淑阳大街，市场一条街，生活便捷；  华夏星光国际影城、上岛咖啡、两岸咖啡、汉庭酒店、七天快捷酒店、KTV（金乐迪、水木年华）、饭店、足疗、洗车店、网吧；紧邻建材一条街；

本着诚信发展的原则，为客户提供最佳的服务，实现共赢。   

在售户型面积。

1户型，86平米，纯南两居，

2户型，86-89平南北通透两居

物业类型：住宅

产权年限：70年

楼盘地址：香河县新华大街（938香河总站斜对面）

总占地面积:73797.97平方米

总建筑面积:273052.408平方米

首付比例：30%起

交房时间：现房发售

交房标准：毛坯 

容 积 率：2.99

绿 化 率：40%

总户数:三期3栋5.7.8号楼 顺销

物业信息

物 业 费：1.3元/平米/月

物业公司：

供    气：市政2.35/立方

供暖方式：地暖

供    水：3块钱一吨

供    电：市政0.52/度

  电商5抵10

青城项目5大卖点

    1.位置交通：青城位于香河城区东部生态区，紧邻938、810总站，不仅能享受老城区的成熟配套，还能享受香河正在重点打造的独一无二的生态氧吧———潮白河湿地公园。配套的成熟通常都会带来交通的拥堵，那种家就在眼前却堵的过不去的感觉特别容易让人烦躁，青城东边1000米，沿潮白河湿地公园，有一条景观大道，直通香河高速第一出口，这条路没有红绿灯，车流又少，不仅节省咱们的时间，而且不管是早晨去工作还是晚上工作一天回来，打开车窗就可以呼吸到不管是北京还是香河城区里都没有的新鲜空气。荷花盛开的季节还能一路欣赏着潮白河万亩荷花池，工作一天的劳累会缓解很多。如果不想自驾的话，咱们小区门口就是938、810总站，938快车50分钟直达北京国贸。住在这里没有每天早起挤公交的烦恼，香河在北京工作的人越来越多，尤其早晚高峰都已经到了一”站”难求的情况，往往其他小区的人都会打车到咱们小区门口的总站来坐车。“出门就上车，下车就到家”这是咱们小区业主对咱们小区交通配套的评价。

   2.绿化以及超大楼间距：青城小区共8栋楼，属于中型社区。现在三期在售的为5、7、8栋，小区当初建设时的设立理念就是 “原生态绿化，自然景观高层”，位于生态区的位置，配以香河最大的楼间距，搭配为观景而设计的户型，在家里摆上一台茶桌，一边喝茶一边欣赏自然景色，近处有河有花，一片幽绿。远处白云衬托着山影，仿佛窗外就是一副山水画。小区里楼与楼之间铺满了草坪，现在正在设计二期坡起式绿化来搭配超大的楼间距。小区后还会建设香河小区里唯一的篮球场足球场结合的运动场，住在这里，饭后闲暇的时间就可以和孩子踢踢球，约朋友打打球，不会因为忙碌的工作缺少了和孩子的互动。现在的老人都喜欢在晚上去广场跳跳舞，跑跑步，但是去广场总会遇到没有停车位的问题，本来一个小时的时间，花了半小时找车位，不光浪费了时间，还影响心情。在咱们小区呢，下楼就是运动场，不用再开车去广场。而且运动完一身的汗，直接上楼就可以洗个热水澡，减少了老人或者孩子去广场回来时因为出汗感冒热伤风的情况。不光小区里面，小区往东步行1000米就是政府正在重点打造的潮白河湿地公园，闲暇时间在小区里面休息运动，周末可以到潮白河钓钓鱼，约约亲戚朋友来河边野炊，赏着万亩荷花，烤烤自己钓到的鱼，也是一种特别的享受。

   3.公摊面积：在价格一样的情况下，谁都希望自己的房子越大越好，这里就可以满足你。方正的户型设计再配上超高的使用率，公摊18%，与其他高层相比，同样100平米的房子，咱们小区就会多出7~8平的使用面积，这7~8平分散到各个房间，可能就不会发生喜欢的家具摆不下。比如家里有人喜欢养鱼的话，连个摆鱼缸的富余地方都没有。7~8平按现在的房价就要多10万左右，而且还是花在公摊面积上。用这些钱装修的话都可以给家里来个大精装了。

  4.配套：之前咱们小区有一个比较大的缺点就是周边没有大型超市，还要开车去西边的物美或者老城区的华联，可能买东西的时间还没堵车的时间长，而且停车还有停车费。但是现在不用担心这个问题了，配合政府发展东部生态区，小区对面新建了华联超市，明年正式营业，去买东西多的话都可以拿超市的推车推到家门口了。虽然华联近了，也省了停车费和油钱，但是日常的炒菜还是建议您去小区南边的菜市场买，都是本地人种的农家菜，纯天然比超市那些大棚里的菜吃的要放心多了，而且还便宜。小区的学校是香河三小和二中，都在小区门口的新华大街向西几分钟的路程，这条新华大街两头都有限高，是不允许大货车经过的。以后不管是孩子上小学的时候老人接送孩子，还是初中孩子自己上学回家，都会相对其他街道来说更安全一些。毕竟大货车的司机的盲区更多，而且也容易疲劳驾驶。人都会头疼脑热，这就离不开医院。咱们小区距离香河心脑血管的距离不远不近，走路十分钟就可以到，不会因为太近了，小区里都是医院的消毒水气味，也不会因为距离太远而耽误治疗时机。这家医院是香河和北京合作的大型正规医院，医疗水平也能让我们放心。现在香河最火热的京唐高铁，就在小区西边的永泰路一直往南，开车10分钟就能到，打个车6块钱就到了。高铁不像地铁，假期去旅游的话偶尔坐几次，离的太近了，过车的声音肯定会影响休息的。

  5.现房：青城小区都是以现房的形式销售，给您看的见摸的着的房子，不用担心有些期房前期的宣传与后期完工的设计不符，也不用担心小区加盖楼栋影响采光。办完手续就可以拿钥匙，可以以最快的时间住进新房子，如果您是投资，在享受房子升值的同时，可以简装一下，马上出租出去，相对期房来说也是一笔额外的收益。