天阔花园

楼盘地址：北京周边三河市京哈公路南侧87号兴达大厦一层

售楼地址：北京周边三河市京哈公路南侧87号兴达大厦一层

开发商：三河市兴达房地产开发有限公司

物业公司：东方夏威夷物业管理有限公司

　　天阔家园介绍

　　1、整体规划设计风格：在追求与城市的共生关系，营造公园式居住小区，提升整个地块的生活品质的前提下，为实现城市生活与庭院花园的完美结合，从自然到人文，从封闭到开放的平滑过度中，本项目在设计中将广场、道路、绿化、水面、住宅有机地组织在一起，提供了一处优雅的绿化休闲场所，丰富了居民的生活，形成了广场环绕绿化的景观。

　　为实现最大限度的通透，三栋蝶形点式高层呈品字形布置，同时在三栋高层建筑之间布置主入口广场，水景绿树环绕，人们徜徉其中，步移景异，变化丰富，连廊穿插其间，变换了空间节奏，与之对比的是小区内部的半围合的绿化庭院，提供安静私密的空间感受。小区实现人车分流，沿住宅外侧布置环形单行机动车道，住宅机动车进入小区后可于道路两侧就近停放，住户由主入口进入后经广场及景观步行道直达各楼入户大堂，使小区内部环境达到曲径通幽的效果。小区北侧设次入口，平时封闭管理，仅供紧急情况时使用。

　　在景观设计上，开放空间与自然元素相结合，小区主入口广场是景观设计的一大亮点。水面环绕广场，倒映出建筑挺拔的线条，同时使住宅的出入口相对独立，别致。水面上漂浮的树阵与沿街广场树阵相呼应，为城市添绿的同时，也使本小区的环境品质得到了提升。庭院绿化用灌木形成围合，用草坡形成一定的微地形，同时点缀亭子和花架，追求自然情趣。小区整体以现代风格为主，突出高层建筑挺拔的垂直感，同时采用弧形挑窗、挑阳台设计，整体感觉流畅。以明快的浅色为主，在百叶窗阳台栏杆等处加重色处理，使建筑充满活力。

　　2、项目基本参数：（1）总建筑面积：104253.6平方米（2）商业面积：约3400平方米（3）绿化率：30%（4）容积率： 5.54（5）总套数：1089户（6）居住总人口:2772(2.8人/户)（7）车位数量：机动车地上停车数:331辆，地下：164辆(8)地下部分用途:地下一层:储藏间、设备用房；地下二层:储藏间本项目是由三河兴达房地产开发有限公司精心打造的精品高档社区，项目地块北边为规划路，西侧为三号总用地，南侧为西贤人街，东临建兴北路。

　　项目占地约1.7 万平方米，总建筑规模约为 9.8 万平方米，由三栋蝶形点式高层组成纯居住小区.本项目遵循将城市生活与庭院花园完美结合的原则，将广场、道路、绿化、水面、住宅有机地组织在一起，创造出优雅休闲的栖居环境。项目的外立面以现代风格为主，大面积的弧形挑窗具有动感并彰显品质。外立面颜色以明快的浅色调为主，突出高雅、精致、祥和的居住气氛。水景广场为小区居民提供了互相交流的场所。

　　在户型设计上，户型结构设计合理，面积大小适宜，既有中小户型，又有升级版的大户型，满足各阶层的需要。所有户型都户户朝阳，采光时间及采光面积得到了充分的保障。社区交通分为主干路、次干路、小区支路，良好的实现了人车分流