盛泽伯爵山

盛泽·伯爵山项目位于廊坊与北京亦庄交界处，距离国贸40分钟，是大北京规划圈腹地，环京津经济圈中心，被誉为“京津走廊上的明珠”。项目北面紧邻全球第四代科技园科技谷，西侧毗邻占地2900亩、林地覆盖率达90%以上的万庄生态城，集合科技产业经济优势和自然生态环境优势，打造稀有的纯正英伦风情高尚社区。

项目规划建设用地约24万平米，建筑面积约50万平米，全案容积率仅为1.8，低容积率高舒适度社区，地块由英国本土设计大师亲历打造，以低密洋房、通透板楼、高层住宅，园林、学校、异域风情商街，构成形态丰富的社区建筑群景观，承载全天候配套奢享，为居者打造浪漫、优雅、和谐的生活环境。

1）纯正英伦建筑气质

盛泽•伯爵山以打造纯正英伦风格人居为理念，社区采用醇美质感的英伦红砖建筑为基调，在坡屋顶、红砖、山花的纯粹英伦情境中体现原汁原味的英伦风情。

2）至上国际学校 精英教育

项目以中西结合为教育宗旨，在廊坊首家引进中外国际名校——至上国际学校，与美国、加拿大、英国、澳大利亚等知名高校合作，海外名校留学直通车。至上国际学校位于项目东部，占地80亩，学校总体将分三期进行建设，一期建筑面积2万多平方米，将建成包括主教学楼、礼堂、教学配套楼、学生宿舍、食堂及室外400米标准跑道体育场。

同时于本社区中，独立规划有幼儿园及小学优质教育配套。一系列社区人文厚度的构建，对业主而言，意味着高品位生活，对子女而言，意味着一个优越的成长环境。

3）19万平米园林花语林溪

项目拥有19万平米的英式园林，绿化率达到38%，为片区内不可多得的高绿化率社区。盛泽•伯爵山与纯正英伦建筑相映成趣的风情园林，社区格局中轴对称，仿自然起伏变化之地势，形成景观层次，营造台地、凉亭、喷泉、天然深色石材等丰富元素，传递浓郁的四季英伦风情，在花语林溪之间释放古典浪漫与现代时尚感觉。除去项目内部打造的精致园林不说，项目周边还有1.4万亩梨园和926公顷生态公园。

4）4万英伦风情商业街区

盛泽•伯爵山以伦敦繁华商街为蓝本打造4万平米时尚商业街区，不仅为居住者带来便捷、舒适的生活购物环境，更以区域稀有的商业体量和消费格调，成就众人瞩目的区域中心。

5）67-139平米经典户型，花园6层薄板洋房

项目产品线丰富，70平米一居，79-90平米两居，110-137平米三居；纯南北通透版式结构；整体户型设计格局方正、全明厨卫设计、生活阳台和阳光飘窗设计。项目一期规划为8栋住宅，3栋6层花园洋房，2栋18层高层和3栋24层高层。共计830套。其中3栋花园洋房为南北通透的板式结构，一梯两户，仅98套。

6）国贸物业24小时品质服务，将尊贵呵护到家

国贸物业酒店管理有限公司是中国国际贸易中心的全资子公司，为国家物业管理一级资质企业。作为一家专业的物业和酒店管理公司，国贸物业不但传承了“国贸中心”写字楼、商场、酒店、公寓和展览五大业态的经营管理和服务经验。同时，先后为国内160多个业主方提供了专业咨询、策划和管理服务，服务类型更延伸至酒店式公寓、别墅、高档住宅、培训中心、学院、高端健身会所、企业高档餐饮会所等。