霸州未来城

项目规划设计有15栋11-27层的高档住宅、1座4层的集购物、休闲、娱乐、3D电影院于一体的大型购物中心（约5.5万平）、1个BLOCK街区【业态规划为时尚精品服饰、创意礼品、休闲配套和儿童天地（约1.2万平）】、1条美食街、1座高端精品酒店（约1.65万平）、1座商务酒店（约9千平）、中英双语幼儿园（约2200平）、业主图书馆等。预计2017年全面竣工。

住宅总建筑面积为22万平米，在住宅的规划上，我们打造的全胜芳容积率最低的一个社区，只有1.99，分别是由7栋11层情景洋房、4栋18层小高层、4栋26-27层高层组成。

作为胜芳名片社区，未来城是全胜芳小洋房最多、通透感最强、舒适度最好的一个社区。建筑布局错落有致，同时保证各楼栋之间较大的楼间距和宽阔的视野感受（最大楼间距可达130米）。

小区内部采用人车分流的设计理念，整个小区人行出入口为两个，分别设于南门和东门。车行出入口共有三个，分别设置在北面、西面和南面。车辆进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过电梯直接到达业主所在的楼层，一方面最大限度的减少了噪音的污染，另一方面最大程度的保障了您家人的出行安全。

项目整体采用了欧洲最为流行的ARTDECO建筑风格，这种建筑风格的特点是时尚大气、竖向线条丰富，更加凸显建筑高大挺拔，再配合对称工整、仪式感强烈的现代简约园林，整个小区的尊贵感展露无遗。尽显项目的高档品质。无论是自住还是接待亲朋好友，都特别显档次。

园林的整体规划为“一街（商业步行街）、一环（有氧健身跑道）、两轴（南门及东门主要景观轴线）、两园（休闲健身园），五组团（组团景观园）”。社区在园林打造上花费不少心思，引进如银杏、法国梧桐等名贵树种及其他名贵花卉，打造高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重景观，在社区内每个景观节点或由大型休闲广场、或有雕塑、喷泉、流水等组成，园林水系面积达到50000平米，相当于8个国际标准足球场的面积，真正做到一步一景，四季如春。同时社区内部还设有老人活动区、儿童游乐区。

小区内还配置了胜芳首个国际标准中英双语教学的幼儿园（约2200平米），为我们业主的子女提供最优质的学前教育、还有胜芳首个业主图书馆。