荷塘月色景苑

嘉善荷塘月色景苑

核心卖点

投资*养老*自住皆宜☞户型多样化

南北通透的房型

荷塘月色景苑70年住宅房上海医保、社保通用荷塘月色景苑本案都周边配套

学校：西塘镇平川小学、西塘镇中心幼儿园、西塘镇小学、嘉善县第三中学

医院：嘉善第二人民医院（上海医保卡通用）

银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行

综合配套：凯讯大酒店、西塘假日酒店、鹏飞超市、星宇歌舞厅、商贸中心、富士康、乐城商业广场、各种特色餐馆

西塘是江南六大古镇之一，位于浙江省嘉兴市嘉善。嘉善位于上海西南方向与上海零距离接壤，距上海市中心80公里，大虹桥商务区60公里，西至杭州110公里，南濒嘉兴港乍浦港区35公里，北接苏州85公里，处于长江三角洲的中心地带。 交通极其方便，沪杭铁路，沪杭高速铁路，沪杭高速公路，申嘉湖高速公路，杭州湾跨海大桥北连接线，亭枫高速连接线，320国道，都穿境而过，乘坐汽车，高铁，火车均能到达，乘坐已于2010年10月26日通车的沪杭高铁，从嘉善到上海虹桥枢纽站仅需20分钟左右，从嘉善到嘉兴仅需10分钟，从嘉善至杭州只需35分钟左右。周边有上海虹桥机场、上海浦东机场、杭州萧山机场三大机场。西塘在嘉善市区北10公里处，乘坐公交快客前往20分钟就能到达。

西塘人文历史

西塘历史悠久，人文资源丰富，自然风景优美，是古代吴越文化的发祥地之一。早在春秋战国时期就是吴越两国的相交之地，故有"吴根越角"和"越角人家"之称。唐、宋时期就已形成村镇，到了元、明朝时，西塘凭借鱼米之乡，丝绸之府的经济基础和水道之便，发展成一座繁华、富庶的大集镇，窑业、米市、食品、制陶业等行业日益兴旺。2001年西塘被联合国列入世界文化遗产预备清单。2003年10月8日被列入中华人民共和国建设部和国家文物局共同评定的，第一批中国历史文化名镇。

西塘当地经济情况

西塘全镇总面积83.61平方公里，其中古镇区面积1.04平方公里，户籍人口近13万，外地人口近10万，每年到西塘旅游的八方游客达200多万人次，带动各类旅游消费上亿元;整个古镇区2000余户人家已有90%以上从事餐饮、住宿等服务业，全镇人均GDP9500美元，相当于中上等发达国家水平。

西塘规划发展

西塘镇主要分为4个板块，西塘古镇风景板块(中间板块)，西塘镇西板块，西塘镇南板块和镇东板块，目前的西塘镇以西塘港河为轴往西发展

在十二五规划中，西塘镇西片区结合现有的轻工业基础，通过招商引资加快吸纳高科技、高产出、清洁生产型企业入驻，打造一座现代化的工业与商业为一体的镇西新城，本案于古镇板块与镇西板块交接处荷塘公园两边，本案所在区域在现状基础上强化居住及相应生活与商业的配套服务，作为镇西轻工业区的生活商业核心区域，为西塘镇西片区设置一个高服务的公共生活商业服务区。

西塘镇西板块是嘉善市重点打造区域，将会为嘉善市带来大效益，不然，政府不会投入怎么大的人力、财力。

项目周边配套情况

在本案小区门口，都有基本的生活配套，如:中国银行、电信营业厅、移动营业厅、超市、各特色餐馆、宾馆、KTV等。离本案一路之隔是一个开放式的富士康住宿区，(目前还在扩建中)，在本案的西侧当地政府要打造一个平川商贸中心、在小区的南侧是一个吃喝娱乐为一体的大型商业广场(乐城商业广场)与一个三星级的宾馆，在10分钟的路程中能到达:西塘镇平川小学、西塘镇中心幼儿园、西塘镇小学;嘉善第二人民医院(上海医保卡通用);中国银行、建设银行、农业银行、工商银行。

项目的基本情况

本项目目前是长三角区性价比最高的项目，绝无仅有，从我们这坐公交到嘉善市区只要20分钟，而且我们的户型可选性很多，户户送太阳能，一楼送花园、顶楼送阁楼   

开发商: 嘉善龙西房产   

 本项目总建筑面积:52860.07平方米、

占地面积:37177.4平方米、住宅套数:633套(48570.76平方米)、

幢距最小18米最大22米、容积率:1.323、

绿化率:40%、

产权:70年、

住宅层高:2.8米、

建筑密度:25.6%、

楼层:5层、

得房率：90%

物业费：0.6元

水费：民用

天然气：民用

安全系统：二十四小时监控

车库:机动车地面停车(停车位为491辆)(地上48个)，非机动车停车库(停车位为633个)

上海到我们项目

上海南站到嘉善的火车有18班车次，平均半小时一班全程40分钟左右，票价在13块钱。

上海虹桥到嘉善的动车每天有26班车次，每半个小时一班车，最早的一班车07:00，最晚的一班20:23每半小时一班。

上海汽车总站和南站到西塘的汽车，每天30几次班车，最早的在6:50，最晚是18:00，