临高凭海临江

楼盘地址：海南省临高县澜江新城区市政大道

建筑类型：高层

开发商：海南临高绿地房地产开发有限公司

建筑面积：611922㎡

占地面积：242164㎡

绿化率：45.80

容积率：2.5

[楼盘简介]

凭海临江花园位于海南西部组团的临高澜江新城区，占地363亩，建筑面积为61万㎡，是集养生、度假为一体的高品质现代宜居社区。项目距海口市中心仅50分钟车程，2015年西环铁路通车后仅15分钟便可到达抵达海口，18分钟抵达美兰机场。临高站处于连接琼粤两地的跨海大桥的桥头堡位置，距离项目10分钟车程，2012年建成通车后20分钟可直达广东徐闻，届时将带动临高经济高速发展。

项目地处临高行政文化娱乐中心，周边配套齐全：农贸市场、体育馆、歌剧院、大型综合医院等，项目紧邻亚洲最大的生态文化主题公园——2900亩文澜文化主题公园（公园内涵盖牌坊长廊、历史长廊、幸福女神雕像、临高历史博物馆、文化馆，酒吧一条街、三百亩的水上娱乐中心，建成后将是我省最大的文化生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。）、文澜江沿江景观带、临高八景之一的百仞滩、原生态海湾临高角，八分钟可抵达海边，近海不临海。商业、教育、医疗、旅游均非常便捷。在这里只需三亚房价的七分之一、海口五分之一、东线三分之一便可购买到高品质社区，宜居、投资两相宜，升值空间无限广阔。

项目总占地363亩，容积率2.5，绿化率45，由32栋25-32层的电梯公寓和1栋3层会所组成，分为A、B、C、D四个区，现在发售的是B区（15、17号楼）。整个项目采用排列式的布局，每一栋都是坐北朝南，40米以上的超宽楼间距，既保证每户良好的通风采光效果，又保护业主的私密性。小区园林采用围合的布局方式，两条景观轴线将小区分为四个独立组团，每个组团围合成中心绿化庭院，将园林景观集中在中间区域，保证户户有景可观，整个建筑群疏密有致，空间更加通透舒适。

项目内有40000㎡商业及完善的养生配套，包含4000㎡五星级会所、咖啡厅、棋牌室、业主食堂、泳池、老年大学、温泉SPA疗养、养生果林、4000㎡大景观湖、小区康体乐园、健身场所和小孩的游乐场所等各类度假养生配套。除此之外，社区还针对候鸟型度假独特规划了无障碍设施、夜间照明等人性化设计，充分感受惬意舒适的品质生活。

目前推出的是43－59平的小户型，户型方正，户户均带2米1-2米4大景观阳台，独立的厨房和卫生间，布局合理动静皆宜。本项目推崇高品质、小户型、低总价，总价14.98万/套起。