欧洲农庄

“海南美浪湾欧洲庄园”项目由海南中东方实业股份有限公司旗下子公司《海南美浪湾欧洲庄园管理有限公司》与《澄迈房地产咨询有限公司》合作开发。

海南美浪湾欧洲农庄总投资预计20亿，旨在打造一个欧式贵族皇家园林，让我们大家一起享受欧洲各式风格，“人类征服自然，即人定胜天”、理性、几何等特点、以人为思想表现出来。欧洲各国的各自特点的园林:法国、意大利的规整的园林风格;德国是以线条为特色的版画般精美的园林;英国的风景画般的自然式园林;西班牙园林的曲线、自由及艳丽的风格，足不出户把欧洲的幸福搬进我们脚下。

项目位于海南省西北部——澄迈县，毗邻省会海口市，区位优势明显，素有海口后花园之美誉。项目距离海口市中心约30分钟车程，距离海口美兰机场约35分钟车程，距离粤海火车站约15分钟车程，距离西环铁路老城站约5分钟车程，距离海边（马村港）约5分钟车程。距离澄迈县金江镇中心也仅5分钟车程，金江镇是澄迈县行政、文化中心，像肯德基、多美丽等一些全国各地知名餐饮都已进驻，以及大型超市、农贸市场、银行、学校、澄迈县人民医院都有，所以衣、食、住、行、医疗、休闲娱乐等方面非常便利。

欧洲农庄归属于海南欧洲风情镇，整个风情镇占地2万亩，是由中东方集团负责设计规划的旅游项目，已被列为海南省十二五规划重点项目，项目定位为：以高尔夫球场为核心，环绕欧洲风情镇、欧洲农庄、欧洲主题公园和生态景观区，形成集娱乐观光、休闲度假为主题的综合旅游产品。

欧洲农庄地处海南欧洲风情镇的东侧偏北，邻近旅游区的东入口，便捷的交通位置和丰富的景观资源形成其独特的开发优势。项目位于“美浪湾文化旅游区”内，坐拥5A级景区、五星级宾馆、温泉SPA、高尔夫球场、欧洲文化旅游和奥特莱斯购物。

项目以“海南欧洲风情镇”的旅游资源为依托，以欧洲传统农庄为主题，应用西方古典美学的自然元素，打造集农业生产、园林景观、休闲观光等综合产品为一体的体验式欧洲农庄。以一个旅游服务区为中心，通过环形道路链接田园渔牧庄园、五彩花卉庄园、四季果蔬庄园等七大特色庄园，形成整个欧洲农庄的总体布局。

项目共规划约150个小庄园，也就是说每约10亩地划分为1个小庄园，土地我们是以亩为单位来销售的，每亩地均价约42万，根据5A景区建筑风格以及环保规划要求：每亩地限定建筑物占地面积不能超过8%，建筑面积不能超过120平方，统一的风格，限定最高建两层，限高7.5米，建筑物不允许使用钢筋水泥等材料，整个庄园都是纯木质别墅。因此木屋别墅的面积约60-120平方不等，售价是根据不同的木材选择以及内部格局来确定的。

购买我们的土地还能产生如下投资收益：

1、后花园可以种植沉香木，由景区协助销售，6年最大收益可达40万；

2、别墅空置时可以对外托管，挣取收益；

3、奥特莱斯欧洲品牌折扣店对外开放，对于别墅托管带来很大提升；

4、拥有国有土地证，50年期限，可流转，投资空间大。