南方玫瑰城

南方玫瑰城，位于重庆两江新区核心都市综合功能版块——渝北回兴，系重庆南方集团2010年鸿篇钜作。扼重庆北部中心门户，区域优势得天独厚。其产品涵括湖滨独栋别墅、联排别墅、湖滨洋房、精致花园小户、公寓、酒店、商业街、大学生创业园等全物业形态，住宅主力户型建筑面积区间为53——120平米。 

南方玫瑰城总占地面积达60万平方米，总建筑面积100万多平方米，平均容积率为2.4左右，绿化率达到了40%。南方玫瑰城与南方翻译学院及医院等公共建筑共同组成160万方城市综合体，引领两江新区。 

南方玫瑰城的建筑风格秉承新英伦建筑的高贵与优雅，部分建筑采用坡屋顶外观，温暖的色彩搭配，英式建筑符号的线条。采用现代、厚重、高档的建筑材料，典雅气质无声传递，完美演绎浪漫英伦风情。南方玫瑰城除恋湖以外，其他共分为10大组团，分别为红（赤）、橙、黄、绿、黛（青）、蓝、紫、白、金瑰苑及创业园。并打造18种玫瑰主题园林景观分布于各组团内，最终形成“世界玫瑰公园城”。为了使玫瑰城更具公园属性，为居住在此的业主和学生创造更优美的环境，玫瑰城计划将项目集中商业区 “玫瑰金街”打造成为具有旅游参观价值的景观商业，除此还追加巨资在玫瑰城内公共区域打造玫瑰花街、水晶玫瑰、玫瑰长廊、玫瑰花苑、月光音乐广场、玫瑰书苑、康桥、恋湖、玫瑰大道、玫瑰门十大特色景点，使其成为让人向往的生态旅游城。 

南方玫瑰城位于渝北回兴康城路。中国第三新区、都市发达经济圈、高端居住区、未来人居中心，周边蓬勃发展的城市现状，消费潜力极强的现实，项目发展潜力巨大。 

重庆保税港：内陆政策开放最高地，高端企业云集重庆市获得中央批准，设立西部第一个积极税港区。重庆两路寸滩保税港区位于重庆北部，靠近机场和港口，规划控制面积8.37平方公里，分水港和空港两个功能区。 

西部最大会展中心：品牌会展，引动西部会展经济建设“两江新区”，渝北区会展先行。目前西部国际会展中心项目已进入招商阶段，渝北区拟定最快于今年年底启动西部国际会展中心的建设。 

南方玫瑰城距离江北国际机场3公里，与西南地区最大的火车站龙头寺火车站相距5公里、与长江上游最大的深水港寸滩码头直线距离4公里，距江北观音桥、南岸区、渝中区仅十多分钟车程。轻轨3号线、公交619、683、688、687便捷通达全城。南方玫瑰城坐拥机场高速、319国道、渝怀铁路、金开大道和已开工建设的重庆中环高速路、独有的海陆空立体交通网络为本项目发展创造了得天独厚的便利交通。 

南方玫瑰城建立从幼儿园、小学、中学、大学构筑的全程教育体系，谱写人文艺术生活，在社区文化与物业服务上，南方玫瑰城致力于打造学习型社区，建立尊老扶幼、爱惜公共设施、热心公益的社区行为准则；密切家庭、邻里、朋友之间的关系，与每一位业主携起手来，共建人与建筑、人与人、人与环境的和谐社区，把老有所乐、中有所为、少有所学，打造开放式、资源共享的“新型学院派生活”作为社区服务宗旨；把“关爱、和谐、成长”作为社区品牌的精髓。通过整合南方集团教育资源优势，开放学区的教育配套设施与业主共享，挖掘并满足潜在客户需求，开创“素质教育地产”和“打造幸福生活模式”的地产先河。 

南方玫瑰城在建筑节能低碳环保方面，节能率达到65%。每栋楼首层层高达到3.3~3.6米，充分提升了居住品质，房屋窗户采用铝合金+中空玻璃材质。南方玫瑰城外墙采用环保耐酸、碱漆材质，使外立面整结，不掉色，小区采用全质高效品牌电梯——三菱电梯，整个小区采用智能化设备，24小时电子巡更、闭路监控及周界防范，背景音乐等高科技服务，让业主有一个安全，温馨的家。 

南方玫瑰城的运动设施更为丰富：标准游泳池、各类球场、环形步道、塑胶运动场、数个室内运动场所等康体运动设施，让业主康体健身方便自如。项目配套设施完善，业主高贵典雅社交轻松拥有。有超过上万平米会所酒店。将随业主入住后正式开业。玫瑰金街涵括了各种时尚潮流及日常生活所需。已建成的红钥匙艺术大楼、月光音乐广场、印象广场，可举办各种聚会、展览活动。近百万藏书的图书馆也将为业主开放。南方玫瑰城物业管理公司系拥有金牌物业之称，媲美星级酒店服务。他们以“务实、诚恳、高效”为服务准则，实施5A管家式物业服务体系。竖立行业星级服务高标准，作为物业管理行业的标杆，他们坚持“严格管理、规范服务”，在行业中屡获殊荣。 

一期A区开盘时间：2010-01-09 

一期交房时间：2011-12 

恋湖组团开盘时间：2010-03-28 

A1二期房源开盘时间：2010-04-17 

A2一期开盘时间：2010-05-22 

A2组团二期1、3、7栋开盘时间：2010-07-18 

黄瑰苑组团开盘时间：2010-10-16 

黄瑰苑组团4、5栋楼2010年11月28日 

黄瑰苑组团三批次：2011-01-09