德胜国际中心

 德胜国际中心位于德胜科技园核心区，紧邻北二环，北接中关村和亚奥，南临金融街，东接燕莎，西靠国家行政中心，处于八达岭高速经济带的起点。项目总建筑面积为23万平方米，由A、B、C、D四栋国际甲级写字楼和E座独立商业组成，其中A、C、D座已引进世界500强企业和大型央企----中国交通建设集团、中国印钞造币总公司、中国工商银行股份有限公司。项目周边已入住众多大型企业及机构，现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局。    

    国际甲级写字楼，舒适空间，商务典范    

    ·外立面高档石材配LOW-E玻璃幕窗，显示出建筑的庄重与现代感；    

    ·200米临街展示面为企业提供大尺度的形象展示；    

    ·10.5米尺度进深，开敞平面空间；3.8米标准层高，构建采光、通风效果极佳的内部办公空间；    

    ·1000平米共享大堂，局部挑高10.2米；16米亲水幕帘，绿化长廊，展现高档次办公空间，提升办公企业的整体形象。    

    ·115-2200平米办公单元，空间面积方正，可自由组合；    

    办公面积4层分割为：200——544平方米；6—18层为2268平方米。     

    高档、特色餐饮，核心商业服务配套    

    ·53-143平米商务配套，为项目提供商务、休闲等精品商业；    

    ·800-2500平方米高档特色餐饮街，为区域提供商务、休闲及风味餐饮服务；    

    ·1000平米亲水西餐厅，为办公提供别样休闲风情；    

    ·2300平方米员工餐厅，引进品牌餐饮公司特色经营；    

    ·完善的金融服务机构（工行、交行、农行）为入住企业提供办公便捷。    

    科技、金融、创意，荣享三重优惠政策，城市中心绝无仅有    

    ·科技产业优惠：    

    德胜科技园作为中关村科技园区的东南门户，完全享受中关村科技园“三减三免”等各项优惠政策。    

    ·金融产业优惠：    

    2007年8月22日，市政府发布了《北京市人民政府关于加快首都金融后台服务支持体系建设的意见》（京政发〔2007〕21号）正式确认德胜享受金融产业包括购房租房补贴、注册补助、税收优惠、高管进京、子女入学等全方位的优惠政策。    

    ·文化创意产业优惠：    

    西城政府于2006年7月31日正式颁布《德胜科技园产业发展若干规定》（西政发2006〕14号），对文化创意企业入驻德胜科技园提供包括500元/平米购房补贴、人事代理、资金扶持等全方位的优惠政策。高新技术企业和文化创意企业或其总部、研发设计中心、营销中心等，租用新增办公用房3年以上的，第四年给予一次性租金补贴，补贴金额为前三年年平均房租额的20%。    

    周边商务配套：    

    ·商业街：新街口商业街、马甸商业中心。    

    ·酒店：汉华国际饭店（五星），华北大酒店（四星），南宁大厦（四星级洲际酒店），如家、·汉庭、速8等快捷酒店。    

    ·会展：中国科技会展中心、北京展览馆，提供国际级商展平台。    

    ·餐饮：什刹海酒吧街，新康街特色餐饮街等。    

    ·商务休闲：银河国际商务会馆；后海风景旅游休闲带，双秀公园、人定湖公园等。    

    ·教育：北师大、北邮、北影等著名高等学府为邻，教育资源优越。    

    荣誉：    

    ·建设部“2006-2007年科技示范工程”。    

    ·中国指数院“2006-2007中国10大城市新地标”。    

    ·北京国际金融家协会“2006-2007最具投资价值商务地产”。    

    ·《安家》风云榜“2006-2007北京最具投资价值城市新地标”。    

    ·结构“长城杯”。    

    ·财富天下最佳区域地标大奖    

    ·2008年最具人气写字楼