祥云新城天时名苑

 祥 云 新 城 

长安街东门户 城献生活新理想 

扼守长安街的东门户 

    金融中心、商业中心、文化中心、政治中心，一条百年长安街拥有着影响世界的力量。一条连接世界的经济纽带，一条见证古今的中华大道。CBD区域作为全国乃至世界范围内的重要经济区域的龙头与长安街于此风云际会，荣耀结合，在城市之中，成就一幅无上繁荣之地。这里聚集了众多世界级的企业，无数的精英财智阶层随之而云集。经济的高度发达，使得本区域完美的生活、商业、娱乐配套与城市建设不断向东延伸。 

    长安街东部，更加成为炙手可热的居住与财富黄金地段。但与此同时，土地与空间也日益稀缺，优势位置犹为更堪。祥云新城正处于长安街东延长线上，扼守长安街东大门，是CBD东扩前沿地带。 

    祥云新城的崛立，将为追赶财富脉动的人群，提供至瑧完美的选择。在这里，人生突破财富与宜居的上限，进入拥有不可估量的尺度延伸空间。置业长安街，拥有CBD，享有北京最令人向往的生活。祥云新城，就是这种憧憬的落脚点。 

    顺畅时空的便利交通 

    紧邻京通高速公路，北苑环岛西南侧，距建国门17公里，距首都机场17 公里，八通轻轨进入通州的第一站，从国贸开车走京通快速路仅需15分钟。 

    项目东侧距离城铁八通线通州北苑站尽在咫尺，通州北苑站地下通道与小区商场地下一层超市相连，312、322、342、728、928、938等十多条公交路线在社区前设有站点，多条线路直达国贸等地，交通极其便利。 

    时尚现代的理想生活区 

    本案总占地面积约10.3万平方米，总建筑面积约32万平方米，容积率2.9，住宅总共2020套，建筑层数为11-27层。项目由12栋现代简约的高层建筑组成，都市感强烈，具有浓厚的“品味、先锋、国际化、设计感、宜居、时尚”氛围。本案力图打造成为长安街东门户的地标住宅，并营造一个绿色、舒适、便捷、温馨的特色居住区。 

    恬淡人文的园林生活情调 

    本案绿化率为32.68%，项目东、北侧皆有30米宽的市政绿化隔离带，使本项目周边绿化环境良好。社区内部为主题式的园林，引入装置艺术主题的表现形式，创造出与众不同的园林及配套风格。植物造型和色彩协调统一，空间层次分明，景观错落有致，简约中更显生动。项目特意保留了大量20年以上树龄的原生木并巧妙融入后期建设中。运用和对比、反复等表现方式，化繁为简，与整体的建筑风格契合，构建配套齐全的、充满活力的城市多功能区域。 

    人性舒适的户型理念 

    本案户型为一居60-75㎡、两居90-110㎡、三居110-160㎡，并有少量四居230㎡户型，其中以两、三居为主力户型，户型通透，动静分区。主卧空间尺度适度，增加阳台利用率。起居室大面宽，大广角的俯瞰美景。相比其他项目而言，户型设计最大合理化，平均户型实用率高。 

    祥云新城32万平米的大型社区将成为长安街东门户极具现代感、时尚感城市生活区，为业主精心营造出一个舒适、品味的都市化社区生活与休闲环境，并成为辐射周边区域的生活中心。