檀香府

京投发展·檀香府项目地处门头沟区潭柘寺镇，在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代，以1.1的容积率，成就京西密度低的浅山居住区。以潭柘寺镇级开发为背景，京投发展历时7年深耕于此，致力于打造一个绿色养生宜居和含有民俗商业特色的生态文化小镇，重建京城生态人文居住新格局。 一条长安街，一座北京城。这条街道联接起了天安门、太庙、中山公园等北京鳞次栉比的文化价值高地。 项目择址潭柘寺脚下，古迹环绕，碑塔林立，佛香氤氲，更雄踞长安街西延线起点，东眺京华大地，绵延皇家脉络，续写地标篇章。 山林之间，天赋佳境 永定河水亘古流淌，西山脉络绵延不绝，造就了京西这片土地的人杰地灵。项目坐落于京西生态涵养发展区门头沟，附近北宫国家森林公园、天门山国家森林公园两大园区环伺，让自然的厚赐成为居者的私享；四周更有回龙峰、虎踞峰、捧日峰、紫翠峰、集云峰、璎珞峰、架月峰、象王峰和莲花峰九座山峰环绕围合，宛若九条巨龙护卫四周，藏风聚气，蕴育出二乔玉兰、金镶玉竹、帝王树等众多古树名花，将天赋福祉与山中的静好岁月延续。 京西仅有，双重规划 门头沟作为北京新一轮城市化进程中的主角，定位WSD首都西部综合服务区、生态涵养发展区，政府斥资千亿规划建设12个京西标志性景观，为区域带来发展新机遇；区域内的首钢旧址打造的“首都智慧谷”，将成为区域乃至北京的新文化地标，带动周边城镇第三产业和休闲文化的发展；贯通东西的新108国道，使潭柘寺镇建立与门头沟新城、北京城、房山新城的联系，区位优势有效提升，成就京西的价值洼地与城市发展热土。 潭柘寺镇规划是以“古今一潭拓”为核心理念，以传统古村落格局为基础，将潭柘寺镇整体规划为“一心、两带、三街区”的空间结构，将其打造成京西低密山居商业旅游文化特色小镇。本案位于潭柘寺镇新规划中的重要位置，这里集中了商业商贸、度假酒店、旅游休闲、餐饮零售等功能。 立体路网，直抵城心城市之中，穹顶之外。恰当的距离与便捷的交通，让双享城市资源与自然生态成为可能，真正体会到“命车入市，瞬目可至，安步徐行，亦是乐事。”项目周边，莲石路、阜石路、长安街西延线三大城市主干道贯通东西，连接二环、三环、四环及五环，与Ｓ１、R1轻轨一起织就了“三横、四纵、两轻轨”的立体交通网，快速抵达石景山、万柳、中关村、金融街和总部基地等核心商圈。特别是项目南侧的G108国道接驳莲石路，全程无红绿灯，俨然项目专用的快速出行线。 合理布局，顺势自然 项目依山而建，面山而居，构筑一种独特山居生活氛围，但并未不是“云深不知处”的偏远，而是离尘不离城，工作与生活瞬间切换。 项目位于潭柘寺东南方向，整体地势呈现西北高、东南低的一个态势。规划中保留了西山原始的山体地势及山地肌理环境，再进行整体楼栋排布。 项目占地面积236154.68㎡，地上建筑面积279747.53㎡。容积率为1.1，是低密山居社区。 情归新中式美学 项目建筑风格采用了“新中式“结合“赖特”的中魂西技手法，同时融入区域传统建筑的特色元素，大量采用了潭柘寺区域建筑特有的米黄、咖啡色、棕红色、灰白色等色调，在建筑立面上，外墙采用黄金麻石材与红色面砖镶嵌，屋檐为深咖色刻花铝板、精致的竖向深咖色断桥铝条窗和檐口，深灰色的水泥瓦，再现了中式建筑的细腻，使整个项目与周边的环境和谐统一。在产品设计细节上严苛精益求精，不但将区域内传统建筑中复杂的柱头、檐口进行了简化，更对建筑入口、基座等这些细节上做了精细刻化。 京投发展巅峰力作 2009年3月，公司非公开发行股票，北京市基础设施投资有限公司（下称“京投公司”）成为公司第一大股东。通过与股东在资源、资金、开发经验、专业团队等方面优势的共享，公司经营规模迅速扩大，土地储备日益增加。截至2015年初，公司资产总额已达300亿元，在全国7大城市先后投资开发四类业态近20个项目。凭借对市场的敏锐洞察以及准确把握，公司现已发展成为以城市轨道物业及低密度景观物业开发为特色及主线的综合性地产开发集团。京投发展股份有限公司携手北京市基础设施投资有限公司及中国银泰投资有限公司两大资源，拓足7省，涉足高端综合体、酒店、住宅、商业、别墅、区域开发等多业态领域，引领区域经济发展，筑就品质生活。 深耕六年，终成正果，璀璨潭柘，由此启幕。历时七年的辛勤耕耘，京投发展终于迈出坚实一步，于2014年10月斥资约42亿元取得京西文化名镇潭柘寺镇C区地块，建筑规模约40万平米。京投发展将秉承地区历史脉络，深挖区域文化资源，在保持区域地缘文化特色的基础上，运用国际化打造手法，整合京投发展独特的教育、医疗、养老以及特色商业等配套资源，将项目打造为京西文化重镇。