门头沟冯村两限房

经过长达285轮的竞价之后，门头沟新城冯村地区一期居住项目终被华润置地(武汉)发展有限公司拿下。15亿元的成交价44332.17万元的挂牌出让起始价高出2倍多。而该地块将配建3万多平米的两限房，销售限价为4500元/平米。 

2007年12月18日成交的地块位于门头沟区永定镇冯村，东至三石路，南至冯四路，西至冯三路，北至山脚。该地块总建筑面28.6万平方米左右，成交价为15亿元。据此计算，该地的楼面地价达到了5245元/平米左右。 

此外，该地块将配建两限房36480平方米，全部套型建筑面积小于90平方米。照此计算，该项目至少可以提供400套两限房。 

一些业内人士分析认为，如果抛开两限房因素，实际上该项目普通商品房部分的楼面地价将远远高于5245元/平米；根据楼面地价、建筑成本等因素估计，该项目开盘后房价将超过10000元/平米。 

根据规划冯村今后将有地铁经过，六环线也距此不远，西长安街延长线也会通达冯村。