京新旅产业大厦

交通状况: 

京新旅产业大厦位于东城区东四北大街西侧，距王府井商业区不足2000米；紧邻隆福寺商厦、民航大厦、盈通大厦、天创大厦、鸿安国际商务大厦、新南仓国际商务大厦、北京凯恒中高商城、华普商务CBD核心区及正在兴建的新保利大厦、中国通讯、东方文化国际交流中心、中铁物流、中青旅总部大厦等，周边商圈的形成使该项目处在东城区的商务中心区域；该项目地区交通便利，距地铁5号线东四十条站仅200米，有较完善的地上、地下交通网络，地理位置俱佳。 

2008年前东四北大街将拓宽到双向四车道，地铁五号线也将建成开通。 

周边配套: 

京新旅产业大厦位于东城区东四北大街西侧，距王府井商业区不足2000米；紧邻隆福寺商厦、民航大厦、盈通大厦、天创大厦、鸿安国际商务大厦、新南仓国际商务大厦、北京凯恒中高商城、华普商务CBD核心区及正在兴建的新保利大厦、中国通讯、东方文化国际交流中心、中铁物流、中青旅总部大厦等，周边商圈的形成使该项目处在东城区的商务中心区域；该项目地区交通便利，距地铁5号线东四十条站仅200米，有较完善的地上、地下交通网络。 

项目配套: 

框架式建筑结构，建筑高度为12.6M。地下一、二层，建筑高度为4 M，净高不低于3.3M；地上三层，平面呈长方形（18 M×58 M），一层建筑高度为3.9M，净高不低于3.1M；二、三层建筑高度为3.6M，净高不低于2.8M。 

　　大厦建筑面积为8018.8㎡，商用面积约为3870㎡。其中： 

　　一层：建筑面积为1046㎡，扶梯、货梯、楼梯、卫生间、设备间、监控室等设施占用面积约为180㎡，商用面积约为866㎡； 

　　二层：建筑面积为1046㎡，扶梯、货梯、楼梯、卫生间等设施占用面积约为140㎡，商用面积约为906㎡； 

　　三层：建筑面积为1046㎡，扶梯、货梯、楼梯、卫生间等设施占用面积约为140㎡，商用面积约为906㎡； 

　　地下一层：建筑面积为2440.8㎡，扶梯、货梯、楼梯、卫生间、设备间、监控室、配电室、地下通道、行政用房等设施占用面积约为1250㎡，商用面积约为1190.8㎡。 

地下二层：建筑面积为2440.8㎡，停车45辆。 

出租方式: 

方式一：该楼宇地上一、二、三层，地下一层整体出租。面积5578 ㎡,年租金600万元，合2.95元/㎡/天； 

　　方式二：该楼宇可按（方式一）10年一次支付租金3200万元，合1.57元/ ㎡/天；或20年一次性支付5600万元； 

　　方式三：年租金可按时间段，分别递增。