艺苑桐城

  “艺苑•桐城”系北京艺苑房地产开发有限责任公司开发的在建项目。具体介绍如下： 

    一、位置与交通  

    位于大兴区永华路6号，地处大兴新城的核心地带，是联结大兴新城东区、核心区、生物医药产业基地的重要节点。 

    兴政街、兴华大街、兴业路、西旺路等多条主干道交汇于此，经五环路、京开高速路与市区相连。距在建的地铁四号延长线（大兴线）枢纽站近在咫尺，交通十分便捷。 

    二、项目概况 

    项目占地56733平方米（85亩），规划用途为商业和住宅，规划总建筑面积16.8万平方米，其中地上14.２万平方米。住宅与公建比例为6：4。 

    现项目正在建设之中，预计2010年竣工投入使用。 

    三、项目定位 

    依托地铁轨道和路网交通，立足大兴新城，辐射中心城区，打造大兴第三商圈，建设原生态绿色精品家园，打造现代都市生活品质体验中心，塑造大兴新城的标志性工程。 

    本项目分为“时尚商务办公区”、“主题商业购物区”、“原生态居住生活区”三大功能组团，是集现代商业、科技商务、生活居住、时尚休闲于一体的多功能建筑群。 

    四、公建部分介绍 

    1、商业区 

    三栋框架结构，均为地上三层、地下一层，地上建筑面积分别为17212平方米、4587平方米、4230平方米。超大停车场。 

    适合业态：大型商场、购物中心、品牌超市、建材家居旗舰店、餐饮娱乐等。 

    2、商务区 

    三栋框剪结构塔楼，地上分别为12层、15层、16层，地下均为一层。地上建筑面积分别为7529平方米、9399平方米、10108平方米。可自由分割。部分层高5.6米，预留加层埋件。停车位充足。 

    适合政府机关办公、大型企事业单位总部、外地驻京办事处、酒店、写字楼、商住两用公寓、SOHO办公、LOFT公寓等。