远洋一方

    国贸生活，还是远洋一方

    远洋一方作为CBD首席•百万平米•低密度花园洋房，是远洋地产CBD又一力作。地处朝阳区，距国贸东仅8000米，管庄城铁800米，紧邻通惠河，京通快速路、城铁八通线以及正在修建的广渠路延长线构成了远洋一方周边成熟通达的交通网络，这一优越地理位置正好让积聚已久的居住需求得以释放。得天独厚的区域位置和天然优良的河岸水景是远洋一方的资源优势，可以说，“CBD、临城铁、亲水岸、低密度”是项目的直接价值提炼。

    产品设计按照“70/90”政策执行，京城极其少见南北通透90㎡经典三居，70㎡浪漫两居，更有稀缺4居和跃层户型。82%-87%的高得房率，花河花溪的园林设计，优雅街区式生活家园，南北通透阳光阔板将1.58低容积率优势发挥的淋漓尽致。

    CBD百万平米大盘，标示人文生活新盛境

    CBD新政规划下的百万平米大盘，规划面积约150万平米。西至双桥路，东至双桥东路，北至通惠河南街、花园街，南至小寺村南街。作为CBD稀有人文大社区，充分考虑人文生活的居住品质需求，兴建学校、独立商业等公用设施。构筑注重细节与“人本”兼具的低密度、高舒适度品质社区。

    一期总建筑面积23.4万㎡，设立一所3440㎡的独立幼儿园和10692㎡的围合式集中商业；二期总建筑面积65.6万㎡，设立一所3440㎡幼儿园；三期总建筑面积64.2万㎡，设立一所7600㎡独立小学，一所27200㎡的9年制中、小学合校，和30万㎡集中商业，此商业建成后将成为周边最大的商业中心。

    CBD稀缺1.58黄金容积率，低密度的阳光假日365天。

    1.58黄金容积率，能充分照顾到社区的每个角落，使每一栋建筑均能得到充足的日照和通风；开阔的视线，高低适度的建筑高度，实现了更加亲和的邻里关系、更放松的心情、更健康舒适的居住环境和更自然的生活方式。从此，阳光心情365天。

    低容积率在带给生活高舒适度同时，亦提高了建筑的性价比。居住在一块地上的人少，每人可享的空间便更多，土地资源更多、公共资源（商业、交通、医疗、教育等等）更多。于是居住空间因低容积而更人性化，更宜居。

    本来可以建得更高，只因要将更多的空间留给天空，远洋一方不惜减少楼层建筑高度和可售空间，同时增加成本打造8000平米的绿地，吸引阳光雨露。保护及合理利用现状植被资源，软化建筑空间，自然隔离外部环境因素，细化各类景观的功能设置，规划层次丰富，自然舒畅的充满生机的生活场所。

    精装修，准现房，优雅品质生活

    项目采用国际知名品牌，统一高档精装修。耗费巨资引入市政水，使远洋一方成为区域内唯一拥有市政水源的社区。从环境品质、居住品质、健康品质、服务品质、家居品质等五大方面，进行了全面的提升，优越的周边环境和完善的配套设施，将使远洋一方成为CBD地区最适宜居住的社区。

    目前购买业主逾千人，社区氛围浓厚，09年6月精装修入住。