北京君庭

楼盘地址：京津高速武清牛镇出口东南2.5公里，北京君庭项目现场

售楼地址：京津高速武清牛镇出口东南2.5公里，北京君庭项目现场

开发商：北京君庭盛世集团

物业公司：盛世集团直属物业

　　天津市武清区，买房送户口，均价9000，紧挨京津高速20分钟璟五环，卓达三溪塘向南2.5公里，103国道东侧。优惠：购房减6万。免费专车接送

　　项目类型高层；绿化率40.3%

　　户型面积:舒适两居87平米南北通透，温馨阳光房85平米纯南向，豪华大三居120平米，总层高18层地下一层

　　紧邻京津高速武清南出口，距离北三县之一香河八公里，距离武清城区13公里，距离北京30分钟车程，开启京津半小时生活圈

　　周边配套幼儿园、小学、中学、医院银行应有尽有

　　70米超宽楼间距，超大视野

　　【地理位置】

　　北京盛世君庭项目位于紧邻北京的武清区河西务镇中心，103国道东侧,马路对面就是河西务镇政府，属于河西务生活配套最完善的区域。河西务邻北京大外环（七环）， 103 国道、京津塘高速、京津二线等多条高速路在本案附近穿过。项目距离至北京东南五环化工桥50公里，天津市区60公里、北京副中心潞城30公里、香河10公里、武清区中心35公里。属于典型的1小时生活半径圈。

　　【交通动线】

　　从北京过来，开车走京津高速，王河公路出口出来走大约5公里进入京津公路再走1公里多，就到项目所在地了，正常情况下40-50分钟就能到，或者沿103国道一直向南，出北京之后走大约10公里就到，交通非常方便。

　　【历史文脉】

　　河西务是史上著名的千年古镇。公元608年，隋炀帝开凿大运河，开通了北京至杭州的水运通道，河西务因紧靠运河西岸而得名。元朝定都北京以后，河西务便成了出入京都的水路咽喉，此后的数百年间，因其繁华而素有“京东第一镇”和“津门首驿”之称。

　　【生活配套】

　　北京盛世君庭的项目所在地是河西务镇中心的位置，各项生活配套非常齐全，可以说项目交房之后就可以居住，不像其他区域的项目配套至少要三五年才能完成，发展会比较缓慢。政府机构有河西务镇政府，河西务派出所等，医疗有河西务医院，首驿大药店等，学校有河西务首驿小学，龚庄小学，河西务中学，镇中心幼儿园，晨宇双语幼儿园，商场有综华联香百超市、杨村友谊商厦，银行有中国农业银行，农业银行、中国银行和中国建设银行，都在离项目非常近的位置，可以说北京盛世君庭已经处于一个成熟繁荣的生活圈中。

　　【投资价值】

　　2015年2月26日，习近平总书记主持召开“京津冀协同发展工作汇报会”，明确提出把“京津冀协同发展”上升为“重大国家战略”。这标志着京津冀协同发展现在已经是习近平主席最为重点关注的事，环北京区域这两年都在高速发展，武清区地处天津、河北、北京的腹地，经济发展迅速，是三地重要的产业承接基地。随着京津一体化进程的全面提速，武清作为两大直辖市的联系纽带，其承接作用将更加显著。有“津门首驿”之称的河西务，素有“京东第一镇”的美誉。其地扼京津咽喉，毗邻河北的廊坊、香河，古为四战之地，地理位置十分显要。在京津冀一体化协同发展的大势之下，距离北京最近的河西务镇将迎来一个飞速的发展期。咱们这个区域目前是京东方向价格最低也最值得投资的区域。

　　小区配套设施

　　托儿所幼儿园小学中学卫生站居住区门诊医院

　　周边概况信息

　　学校：杨村一中、武清英华国际学校、天津医科大学武清分校、天津师范大学武清分校、孝力中心小学

　　购物：杨村友谊商厦、杨村华润万家超市、合作超市孝力加盟店、合作超市陈庄树森加盟店

　　酒店餐饮：杨村雍阳酒店、杨村天鹅湖度假村、香河天下第一城、香河帝都酒店、杨村肯德基、香河肯德基

　　政府机构：镇政府、派出所、邮局

　　金融机构：农业银行、中国银行、中国建设银行、河西务邮政储蓄、天津市武清区河西务农村信用合作社

　　休闲：杨村天鹅湖度假村

　　医疗：香河人民医院、武清区人民医院、武清区中医医院、中国人民解放军66481部队医院、武清仁和医院

　　综合：另外值得说的一点是，本项目已经处于河西务镇中心的位置，相应配套应有尽有，小区北侧，开发商还打造了一个接近3万平米的集中商业，项目交房后，，引进餐饮、商超、烟酒、美容美发等日常生活配套以及小商品批发城，未来会非常的繁华热闹，同时也让业主生活更加便利。

　　交通状况信息

　　地铁站：武清城铁站

　　地铁线路：京津城际铁路

　　公共汽车站：武清站、社区巴士

　　高速/内环出入口：京津高速牛镇出口、通州永乐店出口