金水雅苑

小区地址：江苏省南通市如皋港城金水雅苑。                   

开发商：宏景集团。                       

物业：金水雅苑物业（一级）。                

总高：电梯18F。                                     

面积：88、105、116、125。                 

户型：2/2/1。3/2/1。3/2/2  南北通透，两梯两户，两梯三户。                   

绿化率：35% 容积率：1.8                    

得房率：85%  户数：950户。              

房间内层高：3米（净高2.88）。   

物业费：1.8/平方。                             

水费：2块／吨。                                  

电费:白天5毛/度（晚上3毛/度）。                                                             天然气：2.2/立方。                          

电梯品牌：三菱（可载人数13人）

抗震级别：7级。                          

    如皋位于长江、黄海＂T＂型交汇处，紧邻上海，与苏州、张家港隔江相望，全市面积1477平方公里，如皋市地处长江三角洲北翼，南临长江，北与海安县，东与如东县，东南与南通通州区相邻；西与泰州泰兴市相近；西南与靖江市接近。如皋拥有1个国家级经济开发区，是中国首批对外开放的沿海城市，先后被评为国家级卫生城市、园林城市、生态市、中国优秀旅游城市和江苏省文明城市，素有江苏历史文化名城、中国花木盆景之都及＂世界级长寿养生福地的美誉＂，被国际自然医学会评为＂世界六大长寿乡＂之一。如皋人数达150万，其中百岁老人高达300多人！其总数位居中国之首！此外，如皋市90岁以上老人高达4000多人！80岁以上老人更是高达5000多人！

    地名历史 ：＂如皋＂之名可追溯到《礼记》和《左传》意思是：到水边的高地＂如＂：往也，“皋”是指水边的高地。源于春秋时期，如皋已有1600多年建县史，有文字记载历史约2500年。                                                

    温度气候：如皋属亚热带，受太阳辐射和季分灌酒，影响，形成四季分明的亚热带气候。由于距江边较近，气温日较差和年较差都比较小，使得如皋深受夏季风影响，水汽充足，降水充沛，降水主要集中在夏季，如皋位于河网稠密、湖荡众多的长江三角洲，全市水乡介于长江之系。

    交通概括：江阴长江大桥和苏通长江大桥延伸交汇于如皋市九华立交。苏通大桥的通车使得如皋到上海车程仅90分钟！加上如皋机场、新老240国道使如皋交通便利。如皋市所有镇区均已黑色工路相连接，15分钟可全部到达高速公路。                                                  此项目距离上海嘉定仅120公里，莘庄140公里，人民广场150公里，上海虹桥机场130公里，陆家嘴160公里。                                 

    陆路：小区西面200米为汽车站，直达南通市区中心，15分钟一班，大概25分钟到达。              

    铁路：高铁已开始动工，届时如皋到上海仅需要30分钟！将在2018年与沪通铁路长江大桥同步完工，在如皋境内绵延48公里，可直达北京、南京、重庆、温州等地。       

    航空：如皋距南通兴东国际机场仅30公里，可直至到北京、广州、深圳等一线城市。2小时不到即可到达上海浦东国际机场；1个半小时到达上海虹桥国际机场；1小时到达苏通硕放国际机场、常州奔牛国际机场。                                  

    景点：红军第十四军纪念馆、水绘园、定慧禅寺、如皋烈士陵园、东大街历史之代街区、东方大寿星园、河生态公园等多个国家级旅游地区。

小区基本参数————我们项目案名称叫做金水雅苑，是由江苏宏景集团发展有限公司投资建设的。项目位于江苏省南通市如皋港城经三路与纬四路交汇处南100米处。此位置为新城区，未来港城中心位置，是新的的投资宝地，可谓价值洼地，沪通高铁40分钟到达上海虹桥，通车在即。此项目集星级酒店、商业配套、装饰中心以及别墅组成的一站式综合性小区，周边建有多个超过2000万方的住宅，可见未来装修量将以数亿计算！本项目总占地5.3万方，总建筑面积约12万方，绿化率高达35％。小区对面为即将开业的商业广场，集中了大型超市、卖场、电影院等娱乐设施。出门步行1分钟即是大型生活购物中心，吃喝玩乐生活用品百姓大药房等等应有尽有。小区自带超市，小区向北500米为大型农贸市场，小区向南800米为9年制实验幼儿园、实验小学、长江市高级中学，此学校都是高品质学校，教育都是当地比较出名的。小区往北十字路口东至步行100米即是如皋港人民医院（二级综合医院）项目西北角为环球影城1000米，人流量居高！此商场其中集中了数个全国知名的各大品牌如：老凤祥、周大生、海澜之家、苏宁易购文峰大世界等等应有尽有！同时此商场东面步行200米为商业一条街均已营业，其中集合了5大银行！（工商银行、中国银行、商业银行、建设银行、农业银行）等等。小区门口就有至南通值如皋班车，仅15分钟一班，未来还将开通至沪通高铁车站的公交车，距离汽车站仅2公里不到！同时在小区对面有即将开业的美食街、娱乐中心。而且我们本区为唯一一家建材市场。所以说您选择在如皋金水雅苑不仅生活环境优美、空气新鲜，而且生活配套齐全便利！